资本圆桌快讯 | 江南：一直把REITs作为很重要的退出渠道
来源:观点
发表时间:2023-04-18 22:47:26
【资料图】
2023观点资本圆桌·现场快讯：4月18日，2023观点资本圆桌于上海举行，主题为“破局与重构”。
在“融投管退范式”圆桌讨论会中，深创投不动产基金投资部执行董事江南表示，很看好中国长期的经济增长，而在在整个的降息周期里面，各个行业的资本化率都是下降的。公司一直是把REITs作为很重要的退出的渠道，因为最核心的还是估值高。
江南在会中指出，对比过包括香港的REITs、新加坡的REITs、美国的REITs，包括国内大宗交易，其实国内大宗交易也受现在的美元影响，但是REITs现在整体上就在我们看到赛道里面，除了上海个别特别核心的位置，资本化率特别低。
他介绍道，绝大部分99%的REITs的估值还都是比大宗交易要高的，而且其实会有很大的差异，我们觉得REITs估值还有进一步提升的空间。
“如果我们国家将来更多的个人包括社保基金、养老基金能投的话，REITs还要往下走。所以这些项目能不能通过REITs退出去，通过大宗交易退年化12%就可以，如果通过REITs退就一下子年化20%要。最大的门槛首先就是要合规，其次才能经营。”
关键词：
-
资本圆桌快讯 | 江南：一直把REITs作为很重要的退出渠道
2023-04-18 -
迪尔化工北交所上市首日涨16.83% 中泰证券保荐|今日快讯
2023-04-18 -
大连如家酒店价格一览表 大连如家酒店
2023-04-18 -
4月，银行传来好消息，储蓄式国债上市！想买国债，这3点要注意
2023-04-18 -
下好就业棋 走好富民路 每日焦点
2023-04-18 -
今日观点!发挥标准引领作用至为关键
2023-04-18 -
看点：ap武器出装 小马lol武器出装
2023-04-18 -
播报：联想新电脑有多次系统安装记录，女子质疑商家卖翻新机被拒绝退货
2023-04-18 -
2028欧洲杯候选场地凯斯门特公园球场，2013年起未举办过比赛
2023-04-18 -
美媒报道：传统能源企业高管进军绿氢行业_世界热头条
2023-04-18 -
金融机构专家：中国经济一季度增长呈现出诸多亮点 前景“稳中向好”-天天要闻
2023-04-18 -
环球快报:“五一”假期临近线下旅行社门店接单忙 中长途游订单量攀升
2023-04-18 -
一季度我国民航运输整体向好 恢复至2019年同期约八成 环球简讯
2023-04-18 -
美国经济数据转强 纸黄金继续两日收跌
2023-04-18 -
楼市重要信号！这项数据，转正！
2023-04-18 -
环球速递！大红袍茶属于什么茶类-大红袍属于什么茶类
2023-04-18 -
微动态丨学校体育百花齐放提升的不只是学生体质
2023-04-18 -
华为上海发布会 问界M5智驾版震撼登场，问界M9重磅亮相 新资讯
2023-04-18 -
2022桂林工业土地投资规模最大的十个项目，涉地面积超137公顷
2023-04-18 -
猎跑先锋SUV比亚迪宋L概念车，上海车展首发亮相_环球实时
2023-04-18 -
如何在织物上保持闪光
2023-04-18 -
当前滚动:PPI连续六个月同比负增长，国家统计局最新研判
2023-04-18 -
54岁邓文迪久违晒照，又嫩了，默多克家纷争激烈却和混血女儿无关
2023-04-18 -
江歌妈妈诉网暴者一审宣判 最新进展情况如何？？
2023-04-18 -
隆回：“上门办”当天就拿到施工许可证_每日头条
2023-04-18 -
中国常驻联合国副代表耿爽：求和平、谋发展是中东地区人心所向、大势所趋
2023-04-18 -
回购增持折射企业发展信心
2023-04-18 -
天天速递！男子在微信群卖“猫”，已被抓！
2023-04-18 -
最新快讯!事不过三！19日凌晨欧冠切尔西再战皇马，兰帕德能否结束连败？
2023-04-17 -
39岁王小玮街头表演！复婚后丰满变胖疑似怀孕，央视杨帆帮忙指挥_焦点快看
2023-04-17
-
守住网络直播的伦理底线
2021-12-16 -
石窟寺文化需要基于保护的“新开发”
2021-12-16 -
电影工作者不能远离生活
2021-12-16 -
提升隧道安全管控能力 智慧高速让司乘安心
2021-12-16 -
人民财评：提升消费体验，服务同样重要
2021-12-16 -
卫冕？突破？旗手？——武大靖留给北京冬奥会三大悬念
2021-12-16 -
新能源车险专属条款出台“三电”系统、起火燃烧等都可保
2021-12-16 -
美术作品中的党史 | 第97集《窗外》
2021-12-16 -
基金销售业务违规！浦发银行厦门分行等被厦门证监局责令改正
2021-12-16 -
保持稳定发展有支撑——从11月“成绩单”看中国经济走势
2021-12-16
