全国的新房降价了12%，6月份将是房地产重要时间节点
来源:报告网
发表时间:2023-03-16 10:32:51
(资料图)
目前我国的房地产市场正处在筑底回升的时期，市场因为国家的各项具体措施给带来了信心也在不断恢复中。根据房地产市场的数据我们看到当下全国的新房已经降价了12%，目前郑州和哈尔滨两个城市还在下降，其中哈尔滨二手房的比顶峰还下降了3.44%。业内人士表示6月份是房地产的一个重要节点，也预示后市的走势。
国家统计局房地产市场分析数据显示，5月70城新房价格环比上涨城市增至25城，下跌城市则降至43个;二手房价格环比上涨城市持平，下跌城市连增两月至53个。
分城市来看，一线城市新房价格环比涨幅止步“两连降”再次扩大，二手房价格涨幅年内首次收缩至持平;二线城市新房和二手房价格跌幅与上月持平;三线城市新房价格跌幅放缓，但二手房跌幅创年内新高。全国新房降价12%，郑州和哈尔滨还在降，北京、广州和长沙仍在涨。
个人购房意愿不强烈。今年前5个月，全国个人按揭贷款同比下降27%。按照贷款比例匡算，如果去年同期有4个人贷款购买新房，今年不到3个人。
郑州的新房和二手房价格指数还在下降。今年3月郑州出台了18条楼市新政。郑州新建商品住宅价格指数，在2021年7月见顶后，此后逐月降低，今年5月份比顶峰时下降3.66%。郑州二手房同样在2021年7月见顶，随后一个月比一个月低，今年5月份比顶峰下降3.44%。
哈尔滨同样在3月份松绑限购。哈尔滨新房价格在2021年5月份见顶后，基本是一路下降，到今年5月份，降幅超过郑州，是6.37%。哈尔滨二手房比价格2020年下降了8.5%。
房地产月度销售还在萎缩。今年5月份全国新建住宅销售额1.05万亿元，比全年同期少32%。这一降幅，已经好于4月份。4月份，全国新建住宅累计销售额同比下降48%，基本接近腰斩。5月份，针对房地产市场多项政策落地。监管部门对房地产贷款降息，多个城市松绑房地产调控政策。
展望后市，业内人士表示认为，虽然房地产市场端的修复尚未达到预期，但已经出现调整的积极信号。预计针对楼市调控政策力度将会进一步扩大，6月份将成为一个重要的时间节点，一定程度上预示着下半年的走向。
因城施策的房地产市场都有所改变，一线城市的新房止步在两连降再次扩大，其中三线城市的二手房跌幅已经创下新低，预计针对房地产的调控力度还会加强。以上就是房地产市场的大致介绍了，如需进一步了解更多相关行业资讯可点击中国报告大厅进行查阅。
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